Los seguros para espacios de coworking son tu gran aliado para gestionarlo con tranquilidad, sabiendo que tienes un respaldo en caso de ocurrir un percance.
Como empresario dedicado a la gestión de espacios compartidos de trabajo, debes ser consciente de los riesgos que asumes en la explotación de tu negocio.
Te puedes enfrentar a situaciones como las siguientes:
- Daños en ordenadores de usuarios por una subida de tensión.
- Filtración de datos de los usuarios por un ciberataque al utilizar la conexión a internet del coworking.
- Robo de ordenadores o equipos audiovisuales de los coworkers.
- Accidentes laborales de empleados.
- Daños a locales o viviendas colindantes.
- Un incendio que cause daños materiales e incluso personales.
- Actos vandálicos en el espacio de coworking.
- Atraco a coworkers dentro de las instalaciones.
¿Quién puede reclamarte una indemnización por daños relacionados la gestión de tu coworking?
A modo de ejemplo, te puedes encontrar con reclamaciones interpuestas por:
Usuarios del coworking
Por ejemplo, te pueden reclamar una indemnización por daños en sus equipos electrónicos debidos a una subida de tensión o humedades. Incluso, puede ocurrir un atraco a los propios usuarios durante su estancia en tu espacio de coworking.
El propietario del local
Puede reclamarte por los daños que afecten al local, incluidos los daños causados por los usuarios del coworking. Ten en cuenta que el responsable de lo que ocurra en el espacio de coworking eres tú.
Terceros
Terceros a los que causes daños, materiales o personales. A modo de ejemplo, los daños causados a un viandante por la caída del letrero exterior del coworking. Otro supuesto podría ser por un descuido un grifo se queda abierto toda la noche y genera humedades en un local o vivienda colindante.
Empleados
Los empleados te pueden reclamar una indemnización por daños sufridos a causa de un accidente laboral.
👉 De no tener contratados los seguros adecuados, cualquier reclamación de indemnización puede arruinar tu negocio e incluso tu patrimonio personal.
¿Qué seguros para coworking son recomendables?
Para gestionar tu coworking con las garantías adecuadas que cubran los riesgos propios de tu actividad, te recomendamos contratar los siguientes seguros:
Seguro de daños
Con este seguro vas a proteger los posibles daños que pueda sufrir el local donde tengas ubicado tu coworking. Tendrás coberturas frente a:
- Incendio explosión o caída de rayo
- Daños por fenómenos atmosféricos
- Daños por agua
- Daños eléctricos
- Robo
- Expoliación a clientes
- Transporte de fondos
- Actos vandálicos
- Pérdida de beneficios por paralización de actividad. Esta garantía es muy interesante. Si debido a un siniestro cubierto por la póliza debes paralizar la actividad del coworking, el seguro te abonará una cantidad durante los días en que la actividad del coworking este paralizada. La indemnización puede ser diaria, gastos fijos, margen bruto, según lo pactado en póliza.
Para contratar el seguro de daños deberás realizar una valoración del continente y del contenido de tu espacio de trabajo compartido:
- Continente
Si el local es en propiedad deberás asegurarlo a valor total, conforme a los metros cuadrados construidos. Toda la información relativa al local aparece en el catastro.
Si el local lo tienes alquilado, con toda probabilidad habrás realizado una reforma. Deberás asegurarlo por obras de reforma, es decir, la cantidad que hayas invertido en la adecuación del local. Conserva las facturas para justificar las obras de reforma realizadas.
- Contenido
Deberás valorar todo aquello que hayas incorporado en el local como mobiliario, decoración, ordenadores, cualquier aparato electrónico, impresoras, equipos audio visuales…
Es importante que incluyas dentro del contenido una cantidad en concepto de bienes de terceros, para cubrir los posibles daños a las pertenencias de los coworkers, fundamentalmente ordenadores, tablets, móviles…
Seguro de Responsabilidad Civil
El seguro de responsabilidad civil es crucial para protegerte frente a reclamaciones de terceros por los daños que puedas causar en el ejercicio de tu actividad.
El seguro de responsabilidad civil deberá incluir las siguientes garantías:
Responsabilidad Civil de Explotación
Cubre las indemnizaciones consecuencia de daños personales o materiales causados a terceros en el ejercicio propio de tu actividad de coworking.
Responsabilidad civil Locativa
En el caso de que las instalaciones sean alquiladas, tendrás cobertura frente a reclamaciones del propietario por los daños que puedas causar derivados de incendio, explosión o daños por agua.
Responsabilidad civil Inmobiliaria
Si eres propietario del local, con esta cobertura responderás ante reclamaciones de terceros por los daños causados por el propio inmueble. Por ejemplo, se rompe una tubería e inunda o causa humedades en un local colindante.
Responsabilidad civil Patronal
Contarás con un capital para responder frente a reclamaciones de indemnización de empleados por un accidente laboral. Esta garantía es independiente de la cobertura del seguro de accidentes de convenio.
Responsabilidad civil Subsidiaria
En caso de que subcontrates algún servicio, con esta garantía tendrás cobertura frente a los daños que causara la empresa subcontratada. Ten en cuenta que el responsable de lo que ocurra en tu coworking eres tú.
Es habitual la subcontratación de servicios de limpieza, catering, traducción, audiovisuales…Para mayor protección, te recomendamos exigir un seguro de responsabilidad civil a cualquier empresa o autónomo que subcontrates.
Responsabilidad civil de Producto o Servicio
Esta garantía es importante en el supuesto que tengas cafetería u ofrezcas servicio de catering. Estarías cubierto frente a reclamaciones por una posible intoxicación alimentaria.
Seguro de responsabilidad civil de Administradores y Directivos
Este tipo de seguros te protegerán como administrador o directivo del coworking frente a reclamaciones de indemnización derivadas de la gestión del coworking. Este seguro está diseñado para sociedades, no para autónomos.
Seguro de Ciberriesgos
Una de las prestaciones que ofrece un coworking es un servicio de conexión a internet.
Imagina que a consecuencia de un ciberataque se filtran datos con los que tus usuarios están trabajando o ellos mismos son víctimas de un ciberataque a través de tu wifi.
Las reclamaciones de indemnización pueden ser cuantiosas, además de los gastos de restauración de sistemas. Contar con un seguro ciberriesgo garantiza el pago de las indemnizaciones correspondientes además de los gastos de restauración y otro tipo de coberturas que se pueden contratar conforme a tus necesidades.
Conclusión
Contar con los seguros adecuados es esencial para garantizar la seguridad y la estabilidad financiera de tu coworking.
Asegurar tu coworking no es solo una inversión en la protección de tu negocio, sino también en la confianza y el éxito de tu comunidad de coworkers.
A la hora de contratar los seguros para espacios de coworking, recomendamos contratar los seguros a través de profesionales como Platinum Global Risk correduría de seguros.
Nuestros expertos en seguros para espacios de trabajo compartido realizarán un estudio de riesgos y diseñarán gratis un proyecto con las coberturas que realmente necesitas.
Si ocurriera un siniestro, sólo tendrás que llamarnos. Nuestro departamento de gestión integral de siniestros se hará cargo de todos los tramites, agilizando su resolución y defendiendo siempre tus intereses ante las aseguradoras.
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