Si eres propietario de un almacén en alquiler o tienes una nave alquilada para desarrollar tu actividad profesional, sabes que en ella se concentra una parte muy importante de tu negocio. Por eso, contar con un seguro de responsabilidad civil no es solo recomendable, sino una decisión clave para proteger todo lo que has construido.
Cuando el almacén es alquilado, lo más importante para ti es asegurar aquello que realmente te pertenece: tu mercancía, tu maquinaria y tus medios de trabajo. En otras palabras, el contenido.
Si, por el contrario, es de tu propiedad y alquilas a un tercero, tu principal preocupación debe ser proteger el continente, es decir, el almacén como inmueble.
Y si además de ser propietario desarrollas tu propia actividad , la protección debe ser completa, asegurando tanto el continente como el contenido.
En cualquier caso, hay algo que no puede faltar: tanto el propietario como el inquilino deben contar con un seguro de responsabilidad civil, ya que cualquier incidente puede derivar en reclamaciones de terceros.
El propietario del almacén debe contratar un seguro de responsabilidad civil que cubra la responsabilidad civil inmobiliaria, es decir, los daños que el propio inmueble pueda causar.
Por su parte, el inquilino necesita un seguro de responsabilidad civil que cubra los daños que pueda causar a la nave (responsabilidad civil locativa), así como los daños derivados del producto o servicio que comercializa y los posibles accidentes laborales de sus trabajadores.
¿Eres consciente de los riesgos a los que está expuesto un almacén?
Muchas veces no somos plenamente conscientes de los riesgos hasta que ocurre un siniestro. Sin embargo, tanto si eres propietario como inquilino, un almacén está expuesto a situaciones que pueden tener efectos muy graves consecuencia de un siniestro.
Incendio y explosión
Los incendios son más frecuentes de lo que solemos pensar. Un simple cortocircuito o un fallo en la instalación eléctrica puede desencadenar un incendio con consecuencias devastadoras.
En caso de siniestro, la mercancía puede quedar totalmente destruida, la actividad paralizada y los pedidos de tus clientes sin poder atenderse. Esto afecta directamente a la tesorería del negocio, sin olvidar el riesgo para las personas. Además, no es raro que un incendio se propague a naves colindantes, aumentando aún más los daños.
Robo
Un robo no solo implica la pérdida de mercancía. En muchos casos va acompañado de importantes daños en el almacén: cierres forzados, puertas rotas o cristales destrozados.
Si la mercancía no está asegurada, este tipo de siniestro puede suponer un golpe muy duro para la estabilidad económica de la empresa.
Inundación
Una fuga de agua puede causar daños importantes tanto en la mercancía como en las instalaciones propias y en las naves vecinas.
A esto hay que sumar los fenómenos atmosféricos extremos, como lluvias intensas, granizo, nieve o heladas, que también pueden afectar seriamente al almacén y a su actividad.
Paralización de la actividad
Tras un siniestro, la actividad comercial puede quedar detenida durante días o incluso semanas. Esta paralización suele traducirse en pérdidas económicas importantes que no siempre es fácil asumir.
¿Qué seguros debes contratar si eres inquilino del almacén y ejerces actividad comercial?
Si desarrollas tu actividad en un almacén alquilado, hay dos aspectos que debes proteger especialmente.
Por un lado, el contenido: mercancía, maquinaria, mobiliario y equipos electrónicos, que son la base de tu trabajo diario. El coste de material puede ser importante.
Por otro, tu responsabilidad civil, tanto frente al propietario por los daños que puedas ocasionar a la nave, como frente a terceros en el desarrollo de tu actividad comercial.
La opción más adecuada en estos casos suele ser un seguro multirriesgo, que incluya, entre otras, las siguientes coberturas:
- Contenido: valor de existencias, mobiliario, maquinaria y equipos electrónicos.
- Continente: valor de las obras de reforma si has invertido en adaptar el almacén a tu actividad.
- Incendio explosión
- Daños por agua.
- Daños eléctricos.
- Daños por fenómenos atmosféricos.
- Roturas.
- Daños estéticos.
- Avería de maquinaria.
- Robo.
- Pérdida de beneficios por paralización de la actividad.
- Asistencia informática.
- Responsabilidad civil:
- Explotación.
- Locativa.
- Patronal (accidentes de trabajo).
- Producto y trabajos entregados.
Ahora piensa un momento, ¿asumirías estas pérdidas con tu patrimonio por no haber contratado un seguro para tu almacén?
¿Qué seguros deben contratar los propietarios de almacenes alquilados?
Si eres propietario de un almacén y lo alquilas para que un tercero desarrolle su actividad comercial, tu prioridad debe ser asegurar el continente, es decir, el almacén como inmueble.
Hablamos de protegerte frente al coste de reparación de daños materiales como roturas de tuberías, fallos eléctricos, problemas de humedades, desperfectos en caso de robo entre otros.
Además, como propietario, eres responsable de los daños que la propia nave pueda causar a terceros, incluido el inquilino.
Por ejemplo:
- Una tubería se rompe y provoca una inundación que daña la mercancía del inquilino.
- Esa misma avería genera humedades en una nave colindante que es necesario reparar.
Para estar correctamente protegido, lo más recomendable es contratar un seguro multirriesgo que incluya:
- Continente a valor total.
- Incendio y explosión.
- Daños por agua.
- Daños eléctricos.
- Daños por fenómenos atmosféricos.
- Roturas.
- Daños estéticos.
- Desperfectos en el continente por robo.
- Responsabilidad civil inmobiliaria.
¿Te atreverías a alquilar tu almacén sin contar con un seguro adecuado?
¿Has considerado el gran riesgo de no contratar un seguro para almacén: la pérdida de tu patrimonio?
Las reclamaciones por daños a terceros pueden alcanzar importes muy elevados.
Un incendio, un accidente laboral o la reparación de una nave colindante pueden suponer un desembolso difícil de asumir. A esto se suman los daños propios en existencias, maquinaria o instalaciones.
Cuando gestionas un negocio, cualquier imprevisto puede poner en riesgo su continuidad. En estas situaciones, tanto el patrimonio empresarial como el personal pueden verse seriamente afectados. Un seguro adecuado protege tu negocio
Contar con un seguro supone un respaldo financiero fundamental. Si ocurre un siniestro, tendrás el capital necesario para afrontar reparaciones, indemnizaciones y gastos de defensa jurídica, protegiendo la tesorería de tu empresa y tu tranquilidad.
Ventajas de encargar a profesionales la contratación de tus seguros
Para contar con la protección que realmente necesitas, lo más aconsejable es ponerte en manos de profesionales. Los mediadores de seguros te acompañan y asesoran en todo el proceso:
- Estudio de riesgos.
- Valoración correcta de capitales.
- Contratación de las coberturas realmente necesarias.
- Comparación entre distintas aseguradoras.
- Gestión y tramitación de siniestros, defendiendo siempre tus intereses.
¿Te imaginas tener que gestionar por tu cuenta un incendio o un robo en tu almacén?
Los mediadores de seguros se encargan de todo el proceso, para que tú puedas centrarte en lo más importante: hacer crecer tu negocio.
